新八建設(shè)集團有限公司發(fā)展史上第一次專門的投資工作會議于
經(jīng)過二十多年的艱苦奮斗，新八集團的投資開發(fā)呈現(xiàn)出了前所未有的蓬勃局面：“房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、商貿(mào)、旅游、建材、勘察設(shè)計、金融”六大投資業(yè)務(wù)板塊齊頭并進，集團公司的資產(chǎn)規(guī)模快速擴張。集團主業(yè)資產(chǎn)的積極籌備整體上市，更使投資開發(fā)將邁上發(fā)展的歷史新臺階。但科學(xué)分析，集團的投資業(yè)發(fā)展還存在很多不足，主要表現(xiàn)在：起點太低，啟動太慢，投資業(yè)對公司的產(chǎn)值貢獻度還較低，一些項目的盈利性還不太強，職工就業(yè)的轉(zhuǎn)移還不充分，與集團公司董事長兼總經(jīng)理劉先成提出的“三主”目標(biāo)（營業(yè)收入的主來源、利潤的主渠道、職工從業(yè)的主渠道）尚有極大距離。此外，投資管理的體制機制還有待進一步健全和完善，投資與融資、決策與實施、管理與監(jiān)督之間存在一定的脫節(jié)現(xiàn)象，需要公司在今后的工作中加以克服和解決。
要做好新時期的投資工作，實現(xiàn)劉先成董事長提出的“三主”目標(biāo)，新八集團就必須正確處理好以下四方面的關(guān)系：一是投資與融資的關(guān)系。要充分考慮發(fā)展客觀需要和公司實際，恰當(dāng)安排籌資數(shù)量和投資規(guī)模，優(yōu)化投融資方式，做到大小結(jié)合、長短結(jié)合、內(nèi)外結(jié)合；二是投資與建筑施工業(yè)的關(guān)系。要通過投資延長建筑施工業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，提升建筑施工業(yè)的業(yè)績、資質(zhì)和實力，不斷豐富公司的經(jīng)營領(lǐng)域和內(nèi)容；三是投資與資本運營的關(guān)系。要充分利用上市公司這一平臺，穩(wěn)步開展兼并收購和投融資活動，有效整合外部企業(yè)資源，促進公司做強做優(yōu)；四是投資與風(fēng)險防范的關(guān)系。要將風(fēng)險防范貫穿于投資的全過程之中，居安思危，盡可能將風(fēng)險化解于萌芽狀態(tài)。
要做好新時期的投資工作，實現(xiàn)劉先成董事長提出的“三主”目標(biāo)，新八集團就要著力抓好四方面的工作：一是抓好新項目論證工作。在科學(xué)論證的基礎(chǔ)上，儲備一批對公司未來發(fā)展具有戰(zhàn)略意義的投資項目；二是抓好項目的融資工作。切實加強內(nèi)部資金歸集力度，不斷探索新的融資方式，實現(xiàn)融資方式的多樣化、高效化；三是抓好項目實施工作。以投資、質(zhì)量、工期“三大控制”為核心，按照“程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化”的要求，全面落實項目建設(shè)責(zé)任制，推動項目建設(shè)更好、更快的實施；四是抓好項目后評價工作。及時發(fā)現(xiàn)投資決策、實施與運營過程的問題和不足，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，制定預(yù)防措施，達到“防患于未然”的效果；五是抓好人才培育工作。高度重視投資咨詢師、投資項目管理師等專業(yè)人才的培養(yǎng)，盡快建立一支業(yè)務(wù)強、技術(shù)精、擅公關(guān)、會管理的復(fù)合型的投資管理與經(jīng)營隊伍，切實解決投資人才“瓶頸”問題。
雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。新一輪大投資、大開發(fā)、大發(fā)展的號角已經(jīng)吹響。開拓進取的新八人，讓我們秉承“又好又快、好中求快”的發(fā)展理念，以飽滿的熱情和腳踏實地的精神投入到“投資興企”、“二次創(chuàng)業(yè)”的大潮中，奮發(fā)圖強，開拓創(chuàng)新，扎實工作，爭取早日實現(xiàn)建設(shè)全國一流集團公司的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)，早日迎來新八集團更加輝煌燦爛的明天。
